Бережный подход: как обновят Здание Центрального телеграфа в Москве

О планах реконструкции одной из знаковых построек в центре столицы – Здания Центрального телеграфа – стало известно два года назад: проект связан с именем известного архитектора Дэвида Чипперфильда. В ноябре девелоперская компания VOS’HOD раскрыла детали масштабной реставрации и анонсировала дату ее начала — весна 2023. Рассказываем, как команда адаптировала концепцию британских коллег и чем скоро можно будет заняться в обновленном здании.

Контекст

Отреставрированное Здание Центрального телеграфа может встать в один ряд с такими значимыми преображенными постройками, как Дом Наркомфина или Дом культуры «ГЭС-2», продолжив тем самым традицию адаптации важных объектов архитектурного наследия. Хотя для своей эпохи (проект русского инженера и архитектора Ивана Рерберга реализовали в 1927 году) сооружение считалось вполне технологичным — высотка вмещала в себя сразу четыре важных коммуникационных отделения.

Исторический облик здания и вид на Тверскую улицу

Ключевые элементы, выделяющие здание на Тверской, хорошо сохранились и до наших дней. Среди них старая версия советского герба на основном фасаде – тот самый земной шар с серпом и молотом по бокам, – а также часы с колоколом и необычным циферблатом. За почти сто лет существования монументальное сооружение, помимо своей основной функции, успело побыть и радиотеатром, и штаб-квартирой Всесоюзного радио, и офисным центром. Желая превратить историческую постройку в стиле советского ар-деко в современное общественное пространство, девелоперская компания VOS’HOD, архитектурная студия David Chipperfield Architects и проектное бюро APEX взялись за его бережную реконструкцию.

Исторический фасад здания

Проект «ответственной» реконструкции

Бережность — ключевое слово в этом проекте реставрации. Основная цель, которую поставила перед собой команда, — это адаптация здания к современному ритму городской жизни, но при этом осторожное отношение к его узнаваемой архитектурной эстетике, которая во многом формирует ландшафт столицы.

Общий международный подход в преображении объектов, которые когда-то выполняли функцию телеграфа, основан на максимальном сохранении аутентичного облика и приспособлении к новым функциям.

Конструктивные элементы и глобус — одна из главных деталей здания

Разработку концепции доверили британцам David Chipperfield Architects неслучайно: в портфолио бюро можно найти множество проектов по реставрации знаковых построек по всему миру. Однако предложенные архитекторами идеи требовалось адаптировать к местному контексту. На этом этапе к проекту подключилось российское бюро APEX, которое пересмотрело решения коллег исходя из локальных особенностей и нормативных ограничений.

Евгений Якубовскийдиректор по девелопменту
VOS’HODНаша задача как девелопера — сохранить исторический облик здания Центрального телеграфа и его конструктивную схему, но при этом оснастить комплекс современным инженерным оборудованием и вдохнуть в него новую жизнь.

Декоративные решетки и часы

По задумке David Chipperfield Architects здание будет оснащено тремя новыми входами, которые разместятся на углу Тверской улицы и Никитского переулка. Такое решение не только вернет постройке оригинальный облик, задуманный Рербергом, но и вновь откроет здание для жителей столицы. Так, например, здесь появится современная городская площадь с зелеными зонами и террасами, а также внутренний двор, где можно будет презентовать объекты паблик-арта и устраивать мероприятия разного формата. Внутри команда проекта создаст гибкие пространства для работы и отдыха, а на крыше — просторную смотровую площадку с видом на центр города.

Здание Центрального телеграфа после реконструкции

Приспособление здания к современному пользованию потребовало значительного обновления системы инженерных коммуникаций, которое осуществляет проектное бюро APEX. Работа команды позволит сделать исторические фасады более привлекательными и освободить их от лишних технологических элементов. Реставрация затронет и узнаваемые детали здания: особое внимание компании уделяют обновлению каркаса и остеклению глобуса, а также декоративным элементам фасада. А некоторым пространствам и вовсе вернут их исторический облик, включая оригинальную отделку, люстры, плафоны и надписи.

Городская площадь и внутренний двор

Ожидается, что реконструкция Здания Центрального телеграфа полностью завершится в 2025 году — тогда сооружение вновь превратится в «город в городе» и станет точкой притяжения на карте столицы.

На обложке: Здание Центрального телеграфа до реконструкции. Фотографии и визуализации предоставлены пресс-службой.