Из промышленного советского здания в приятную современную среду — проект бюро Radical Passive

Недавно молодая архитектурная группа Radical Passive закончила реконструкцию фасадов бывшего фурнитурного завода в Минске. Команда бюро стремилась превратить заброшенную советскую постройку в более человечный масштаб и приятную среду. О том, что получилось, и какие принципы помогли архитекторам в работе над проектом, рассказываем в материале.

О команде

Архитектурная группа Radical Passive основана в 2019 году Елизаветой Шиличевой, Галиной Михайловой и Натальей Заевой. Команда базируется в Минске и Брюсселе, откуда создает новую архитектуру городских пространств, проектирует интерьеры и занимается реставрацией. Кроме того, бюро достаточно часто разрабатывает проекты реконструкции старых промышленных зданий, играющих важную роль в прошлом советской экономики.

Контекст

Здание бывшего фурнитурного завода, над обновлением которого работала команда, стало одним из самых первых и крупных проектов такого типа для бюро. Постройка расположена в глубине промышленного квартала и, по словам архитекторов, ее можно смело назвать местной «платформой 9 ¾» — без точного ориентира найти ее практически невозможно.

Через несколько лет, в 2028 году, Минский экспериментально-фурнитурный завод отметит 100-летний юбилей — за время своего существования характерный пример советской промышленной застройки пережил не одно преобразование и реконструкцию.

Нас очаровала красота строгих фасадов завода, открытый материал бетонных панелей, нюансный рисунок швов между ними и частично сохранившиеся родные оконные блоки.

Новый владелец одного из корпусов завода планирует превратить заброшенную постройку в офисный кластер для молодых и динамичных компаний. Поэтому главная задача, которая стояла перед молодой командой, — бережно преобразить внешний вид фасадов здания, чтобы они отвечали новой функции пространства.

Как превратить заброшенное здание в современный кластер

Для команды бюро было важно сохранить черты индустриального прошлого здания, поэтому архитекторы использовали гладкую штукатурку, окрашенную в серый цвет. Чтобы немного смягчить получившийся эффект, было принято решение внедрить в проект черные оконные ставни, которые визуально имитируют структуру оригинальных блоков.

«До» и «после» реконструкции

Чтобы создать дружелюбную и привлекательную среду, нужно было уравновесить упрощение архитектуры фасада.В этом команде помог «живой контур»: на первом этаже здания архитекторы добавили террасы и выделили периметр цоколя мелкоформатной черной плиткой с белыми швами. Такой прием не только создает визуальный контраст, но и воплощает подход команды к проектам реконструкции: сохранение аутентичного архитектурного языка должно уравновешиваться уважением к тому, как воспринимают среду ее пользователи.

Radical Passiveавторы проектаСейчас, в условиях нестабильной экономики, вкладывать большие финансовые средства в реконструкцию старого недвижимого фонда не всегда возможно. Гораздо разумнее вкладывать ресурсы в другую составляющую проектов редевелопмента: привлечение предприимчивых и смелых команд, формирующих ту «жизнь» на реконструируемой территории, которая затем привлекает крупных арендаторов. В каждую концепцию реконструкции мы встраиваем детали, создающие условия для вовлечения молодых и подвижных бизнесов.

Как отмечают архитекторы, проект реконструкции фасадов бывшего фурнитурного завода во многом сформировал их авторский подход к работе над интерьерами и пространствами. Он складывается, прежде всего, из стремления относиться к каждому объекту как к «герою», у которого есть свой характер и история. Команда вкладывает в развитие своих «героев» личные мысли и смыслы, формируя тем самым сценарий их жизни и будущего развития.

Фото: Кася Сыромолот.